4,5-Zi. Maisonette-Wohnung im Ortszentrum von Altbach
73776, Altbach
90 m² Wohnfläche
Adresse
73776, AltbachWohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.500 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Maisonettewohnung. Der Grundriss ist ideal aufgeteilt, für Familien sowohl auch für Menschen die im Home-Office arbeiten möchten. Wohnhaus mit 4 Parteien im Herzen von Altbach. Durch Ihre Ausrichtung nach Süden bietet diese Wohnung ein lichtdurchflutetes, helles und freundliches Ambiente. In der ersten Wohnebene finden Sie, getrennt vom Eingangsbereich, den offenen Wohn- Essbereich mit Wintergarten und die schöne Einbauküche. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer. Das Bad mit Tageslicht und eine separate Toilette. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer, das als Kinder-Schlafzimmer oder auch als Büroraum genutzt werden kann. Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich, begehen Sie die oberen Räumlichkeiten. Der Flur führt an der offenen Galerie vorbei, in ein geräumiges Zimmer sowie das obere Bad, ebenfalls mit Tageslicht. Diese durchdachte Raumauteilung ist ideal um den oberen Teil der Wohnung ebenfalls vielseitig zu nutzen, ob als Rückzugsort der Eltern, Kinder oder für den Geschäftsbereich. Beide Ebenen sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein einzelner, überdurchschnittlich langer Tiefgaragenplatz mit abschließbarem Tor und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab. Zu erwähnen ist, dass die Immobilie über eine Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt wird. Der Vorteil keine Reparatur- und Wartungskosten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3.500 €
Wohnfläche90 m²
