3RWE mit Balkon und alleinig nutzbarem Garten im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel!
04105,
Wettiner Str, Leipzig
73 m² Wohnfläche
Adresse
04105, Wettiner Str, LeipzigWohnfläche
73 m²Preis pro m²
3.425 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Wettiner Straße 27 in Leipzig überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Wohnambiente, praktischer Raumaufteilung und außergewöhnlichem Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, allein nutzbaren Garten, der traumhaft schön angelegt ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien einlädt. Das gepflegte Haus verfügt über einen Aufzug und empfängt Bewohner sowie Gäste mit einem sehr schönen, denkmalgerecht ausgemalten Treppenhaus, das den historischen Charakter des Gebäudes stilvoll unterstreicht. Insgesamt bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl für alle, die stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Gartenbereich verbinden möchten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 73 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3.425 €
Wohnfläche73 m²
