Stadthaus zum Kauf - Erstbezug
50858, Weiden
5 Zimmer•121 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
50858, WeidenZimmer
5Wohnfläche
121 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
7.228 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Dieses exklusive Familienhaus in Köln vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft so ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf großzügigen 120,85 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf durchdacht gestaltete Zimmer, die viel Platz für das individuelle Familienleben bieten. Das Haus beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung mit einer modernen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist das Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das 450 m² große Grundstück bietet zudem Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen. Auf zwei Etagen verteilt, verbindet dieses Erstbezugsobjekt hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Komfort und schafft so ein behagliches, gesundes Wohnerlebnis. Lage Das Haus befindet sich in begehrter Lage in Köln, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.
Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass auch Pendler schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen. Köln bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot, das von Museen über Theater bis hin zu Festivals reicht und das Leben in dieser lebendigen Stadt bereichert. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die Wert auf nachhaltiges und modernes Wohnen legen. Das Haus steht zum Erstbezug bereit und bietet durch seine hochwertige Ausstattung und den KfW55-Standard ein zukunftssicheres Zuhause.
Es besteht zudem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Rechtliche Hinweise und Informationen zur Verfügbarkeit können bei Interesse gerne erfragt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 121 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis873.900 €
Preis pro m²7.228 €
Wohnfläche121 m²
