1024m2 Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus zu verkaufen
12681, Marzahn
7 Zimmer•200 m² Wohnfläche•1024 m² Grundstück
Adresse
12681, MarzahnZimmer
7Wohnfläche
200 m²Grundstück
1024 m²Preis pro m²
2.350 €/m²Baujahr
1933Über diese Immobilie
❗️Bitte erst Vollständig lesen, dann melden❗️ ❗️Besichtigungstermine ab Juli 2026 bitte erfragen❗️ Sehr geehrte Damen , Sehr geehrte Herren und liebe Familien, auf dem etwa 1024 m2 großen Grundstück (Verkehrsfläche 121 m2) ist im Jahre 1933 ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß errichtet worden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine abrissreife Garage. Haus und Keller befinden sich in einem Stark, Renovierungsbedürftigen und Sanierungsbedürftigen Zustand !! Es ist bereits seit ca. 5 Jahren nicht mehr bewohnt. Haus steht auf der Grundstücksgrenze und das Grundstück ist somit in 2 Reihe bebaubarl Das Grundstück ist teilbar und noch zusätzlich bebaubar. Es liegt zwischen den Bahnhöfen Friedrichsfelde Ost und Springfuhl. Die Immobilie kann NUR an Samstagen zwischen 10:00 und 12:00 Uhr und NUR nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Bei Fragen einfach anschreiben und ich melde mich zurück. BITTE KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN Es geht in erster Linie um das Grundstück, das Haus spielt wegen der Restauration und Sanierungsarbeiten nur eine Nebenrolle. Der Quadratmeterpreis liegt aktuell bei 560€ für das Grundstück. Grundstück Provisionsfrei zu verkaufen von Privat an Privat ! Baupläne für Statik über das Haus liegen beim Bauamt nicht vor, es gibt nur was über die Abeissreife Garage. Das zur Info! Die Besichtigungzeiten sind ausschließlich Samstag von 10-12 Uhr ab Juli 2026 . Termine sind für Juli 2026 zu erfragen. ❗️❗️❗️Zur Info, hier findet kein Notverkauf statt HAUS NICHT BEZUGSFERTIG Da SANIERUNGSBEDÜRFTIG❗️❗️Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 200 m² Wohnfläche und wurde 1933 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2.350 €
Wohnfläche200 m²
