Wohnung zum Kauf
22149, Kittelweg 7, Rahlstedt
•71 m² Wohnfläche
Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.641 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung hat einen ca. 10 m² große Terrasse mit einer Süd/West Ausrichtung und Blick direkt ins Naturschutzgebiet.Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit
direkter Warmwasseraufbereitung.
Lage Die angebotene 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Kittelweg 7, 22149 Hamburg. Der Kittelweg ist eine ruhige Wohnstraße, die direkt am Naturschutzgebiet -Am Hegen- liegt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind in der Straße Am Hegen in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus ist der S-Bahnhof Rahlstedt oder der ZOB Wandsbek-Markt zu erreichen.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Für ein ausführliches Exposé, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer.
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²3.641 €
Wohnfläche71 m²
