Kapitalanlage in Bergisch Gladbach-Hand – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
51469, Bergisch Gladbach
73 m² Wohnfläche
Adresse
51469, Bergisch GladbachWohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.315 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
In einem gepflegten 6-Familienhaus in Bergisch Gladbach-Hand bieten wir diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad sowie einem Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert und wird zentral betrieben. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 649 €. Sie eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition suchen. Wird die Garage miterworben, erhöht sich die monatliche Mieteinnahme auf 699 €. Aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten nach Kontaktaufnahme weitere Informationen zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.315 €
Wohnfläche73 m²
