Reihen-Bungalow auf sonnigem Süd-West-Grundstück.
22359, Hamburg
•117 m² Wohnfläche•324 m² Grundstück
Wohnfläche
117 m²Grundstück
324 m²Preis pro m²
4.521 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
GROSSZÜGIGER REIHEN-BUNGALOW AUF BREITEM SÜD-/ WEST-GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN. SONNE VON OSTEN, SÜDEN UND WESTEN. Der breite Reihen-Bungalow wurde 1965 mit einem Satteldach und Teilkeller erbaut. Das Haus ist ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Gesamtwohn-/ Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 117 m² zzgl. Keller mit Sauna, Waschküche, Heiz-, Vorrats- und Abstellräumen. zzgl. Garage für einen PKW auf einem separaten Garagengrundstück. Energieinforamtionen: Beheizung über Gaszentralheizung Bj. 2013, IBN-Datum: März 2014. Warmwasserbereitung dezentral über Strom. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 268,00 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1965, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013; Energieeffizienzklasse: H. Grundstück: Das sonnige, real geteilte Grundstück dieses Hauses verfügt über eine Breite von etwa 8,5 m, die Gesamtgrundstücksgröße beträgt etwa 324 m² inklusive Anteil an einem separaten Garagengrundstück. Pflegeleichter, sonniger Garten mit Rasenfläche und zahlreichen immergrünen Abpflanzungen. Vom hinteren Garten gelangt man durch ein kleines Tor zu den Garagen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 117 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4.521 €
Wohnfläche117 m²
