Wohnung zum Kauf
44797, Stiepel
30 m² Wohnfläche
Adresse
44797, StiepelWohnfläche
30 m²Preis pro m²
3.167 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Badezimmersanierung (2020)- Elektrische Rollläden
- Rückseitige Terrasse
- Tolle Einsteigerkapitalanlage
- Im Zentrum von Stiepel
- Apartmentwohnung
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Inklusive Kellerraum
- Baujahr 1996
- Leerstehend
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet von Bochum Stiepel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A43 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grünflächen sowie das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Kemnader See an, welches vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis95.000 €
Preis pro m²3.167 €
Wohnfläche30 m²
