Studio zum Kauf
04103, Czermaks Garten 11, Zentrum-Ost
1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Adresse
04103, Czermaks Garten 11, Zentrum-OstZimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
3.571 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1996. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit Laminatboden ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne, WC, Waschbecken und WMA. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz sind vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt EUR 5400,00 p.a.
Lage Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Graphischen Viertels. Hierbei handelt es sich sicherlich um einen der interessantesten innerstädtischen Standorte Leipzigs. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und die Nähe zum weltberühmten Gewandhaus sowie zur Oper tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses Standortes bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Hinweis Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind über unser Büro nach Absprache möglich.
Telefon mobil: 0172-8290227 oder
Büro: 0341-6880239 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 34 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²3.571 €
Wohnfläche34 m²
