Ebenerdiger Bungalow mit flacher Dusche, 3 Zimmern, großer Diele und Essküche in Berlin Biesdorf
12683, Berlin
•70 m² Wohnfläche•912 m² Grundstück
Wohnfläche
70 m²Grundstück
912 m²Preis pro m²
7.100 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Charmanter Bungalow auf großzügigem Grundstück – ebenerdiges Wohnen mit Zukunft Dieser gepflegte Bungalow aus ca. dem Jahr 1930 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernisierten Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Grundstück von ca. 912 m². Die Wohnfläche von ca. 70 m² bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die das ebenerdige Wohnen zu schätzen wissen. Bereits die große Veranda schafft einen einladenden Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Essküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Die Gasheizung wurde ca. 2003 erneuert, die Fenster stammen aus ca. dem Jahr 2006. Die Elektroinstallation wurde ca. 1984 modernisiert, das zeitgemäße Duschbad erst ca. 2022 eingebaut. Ein kleiner Keller mit einer Größe von ca. 2 x 3 Metern bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Ohne Treppen und mit überschaubarer Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die langfristig und altersgerecht wohnen möchten. Gleichzeitig bietet das große Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder zukünftige Nutzungsideen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²7.100 €
Wohnfläche70 m²
