IMMOBERLIN.DE - Stimmungsvolle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in komfortabler Neukölln-Lage
12051, Neukölln
2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Adresse
12051, NeuköllnZimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
5.863 €/m²Baujahr
1931Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung besitzt zwei angenehme Zimmer. Das größte Zimmer weist mit einer raumbreiten Fenster-/Türfront zur herrlichen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung. Sympathisch ist auch die geräumige Küche, die mit einem schönen Fliesendesign sowie zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten aufwartet. Das zweite Zimmer ist ein behagliches Schlafrefugium, das u.a. mit einem großen Einbauschrank ausgestattet wurde. Ebenfalls geräumig und taghell präsentiert sich das ästhetische Badezimmer, u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschlussplatz Diese Wohnung bietet ein stimmungsvolles und gepflegtes Ambiente. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. In einer beliebten Lage erfreut diese Wohnung mit einem optimalen Schnitt für maximal zwei Personen und einer tollen Sonnenterrasse für das intensive Wohlgefühl. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Endenergiebedarf: 111.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-01-24 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 28-2912Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1931. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5.863 €
Wohnfläche51 m²
