Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
04229, Erich-Zeigner Strasse 21 A, Plagwitz
3 Zimmer•105 m² Wohnfläche
Adresse
04229, Erich-Zeigner Strasse 21 A, PlagwitzZimmer
3Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
3.810 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails.Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt.
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-& Essbereich und einem Familien-Bad mit Fenster.
Eine kleine Besonderheit sind die vorhandenen alten Parkettböden, die rustikalen Innentüren und die gut erhaltenen Stuckelemente. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Loggia ein Balkon. Lage Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.
Klein-Venedig oder das grüne Viertel wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.
Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die Elster-Passage;.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de
Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 105 m² Wohnfläche und wurde 1913 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²3.810 €
Wohnfläche105 m²
