Kapitalanlage | vermietet | Stellplatz inklusive | ca. 6,1 % Bruttorendite
04158, Leipzig - Wiederitzsch
1 Zimmer•22 m² Wohnfläche
Adresse
04158, Leipzig - WiederitzschZimmer
1Wohnfläche
22 m²Preis pro m²
4.818 €/m²Baujahr
1925Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sie möchten in Immobilien investieren, suchen aber kein Objekt für mehrere hunderttausend Euro? Dann könnte diese vermietete Kapitalanlage in Leipzig interessant für Sie sein. Die Immobilie überzeugt durch eine bestehende Vermietung, ein möbliertes Vermietungskonzept sowie eine attraktive Bruttorendite von ca. 6,1 %. Highlights: ✔ Vermietet ✔ Stellplatz inklusive ✔ Möbliertes Zeitwohn-Konzept ✔ Bruttorendite ca. 6,1 % Besonders interessant ist das Vermietungskonzept: Das Apartment wird möbliert vermietet und richtet sich an Menschen, die für einen begrenzten Zeitraum eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Hierzu zählen beispielsweise Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats, Studenten oder Menschen in einer beruflichen oder privaten Übergangsphase. Dadurch wird nicht nur Wohnraum vermietet, sondern eine flexible Wohnlösung auf Zeit angeboten. Weitere Informationen, Unterlagen sowie die genaue Objektadresse erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 125.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-05-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Anbieter-Objekt-ID: iad-5257Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 22 m² Wohnfläche, Baujahr 1925. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis106.000 €
Preis pro m²4.818 €
Wohnfläche22 m²
