2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Troisdorf
53842,
Südstraße, Troisdorf
55 m² Wohnfläche
Adresse
53842, Südstraße, TroisdorfWohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.073 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einer möblierten Küche inkl. Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Im Keller ist ein weiterer Abstellraum vorhanden und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Von hier aus gelangt man ebenfalls über eine Treppe in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die Wohnung ist ruhig, aber zentral gelegen. Die Troisdorfer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ich lade Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Weitere Fotos finden Sie unter www.immowert-bonn.comAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3.073 €
Wohnfläche55 m²
