Helle 2-Zi-Wohnung barrierefrei, mit grüner Terrasse
82024, Taufkirchen München
•2 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
5.294 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse in Taufkirchen: Ihre grüne Oase nahe München! **Kaufpreis:** 360.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Tiefgaragenstellplatz) = **375.000 € Gesamtpreis** Ihr neues Investment oder Eigenheim mit Komfort Suchen Sie eine Immobilie, die urbane Anbindung mit erholsamer Ruhe verbindet? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) in Taufkirchen überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die vorteilhafte Lage im **Erdgeschoss**. Dies ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Barrierefreiheit – ideal für jede Lebensphase. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige, eingewachsene Terrasse, die Ihnen eine private grüne Oase mitten im Alltag schenkt. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 68 m² optimal geschnitten im Erdgeschoss. Komfort: Barrierefreier Zugang zur Wohnung. Außenbereich: Große, wunderschön eingewachsene Terrasse – Ihre private grüne Oase zum Entspannen. Parken: Inklusive eigenem **Tiefgaragenstellplatz** (15.000 €) – wettergeschützt und komfortabel. Status: Langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Objekt sehr pfleglich behandelt. Zustand: Gepflegtes Gebäude (Baujahr 1984), das kontinuierlich instand gehalten wird. Beste Lage für Pendler und Lebensqualität Taufkirchen ist einer der beliebtesten Standorte südlich von München, und das aus gutem Grund: Optimale Anbindung: Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ideal für Pendler! Infrastruktur vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Lebensqualität: Taufkirchen bietet eine hervorragende Mischung aus gewachsener Wohnkultur, viel Grün und einer intakten sozialen Infrastruktur. Warum diese Wohnung überzeugt Ob als **sichere Kapitalanlage** mit einer zuverlässigen Mieterin oder als **zukünftiges Zuhause** mit dem gewissen Etwas: Diese Wohnung ist eine solide Investition in einen stabilen Markt. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, und die Terrasse verleiht der Wohnung ein Ambiente, das man in dieser Preisklasse selten findet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen oder Grundrisse zukommen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Taufkirchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²5.294 €
Wohnfläche68 m²
