Wo Vergangenheit auf Zukunft wartet
14129,
Krottnaurerstrasse, Berlin
146 m² Wohnfläche•800 m² Grundstück
Adresse
14129, Krottnaurerstrasse, BerlinWohnfläche
146 m²Grundstück
800 m²Preis pro m²
11.986 €/m²Baujahr
1934Über diese Immobilie
Ein Haus mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint den Charme seiner Entstehungszeit mit viel Potenzial für modernes Wohnen und individuelle Gestaltung. Bereits beim ersten Anblick spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie, geprägt von ihrer markanten Architektur, dem eingewachsenen Garten und einer Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. 1990 wurde das Haus teilweise saniert und über viele Jahre gepflegt und bewohnt. Im Innern finden sich zahlreiche stilvolle Details, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren: hochwertiges Fischgrätparkett im Erdgeschoss, großzügige Fensterflächen mit schönem Blick ins Grüne sowie Räume, die Licht, Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten schafft. Auch das Dachgeschoss, welches man über eine schmale Treppe erreicht begeistert mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den sichtbaren Holzelementen, die den Räumen eine warme und individuelle Atmosphäre verleihen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung lässt. Sie richtet sich an Menschen, die das Potenzial eines Hauses in dieser Lage erkennen und breit sind selbst zu gestalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 146 m² Wohnfläche und wurde 1934 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²11.986 €
Wohnfläche146 m²
