Eigentumswohnung
60435, Sigmund-Freud-Straße, Frankfurt am Main - Preungesheim
4 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
60435, Sigmund-Freud-Straße, Frankfurt am Main - PreungesheimZimmer
4Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.941 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ca. 85 m² – ideal für Familien oder als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag bequem und familienfreundlich gestaltet werden kann. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und die Autobahn ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für eine junge Familie oder als rentable Kapitalanlage zur Vermietung als WG – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Highlights: * Ca. 85 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Küche, Bad und Gäste-WC * Balkon * Familienfreundliche Umgebung * Kindergarten und Grundschule in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar * Ideal für Familien oder als WG-Vermietung * Verkauf von privat – keine Maklerprovision Kaufpreis: 420.000 € VB Eine Wohnung mit viel Potenzial in gefragter Lage – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 85 m² Wohnfläche und wurde 1960 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4.941 €
Wohnfläche85 m²
