Kompakt, gepflegt, bezugsfrei! 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf
10717, Berlin
31 m² Wohnfläche
Adresse
10717, BerlinWohnfläche
31 m²Preis pro m²
5.968 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Bezugsfreie, voll ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche. Diese gepflegte und sofort bezugsfreie Einzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine vollständige Ausstattung sowie ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage. Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug – ideal für Eigennutzer, Pendler, Studierende oder auch Kapitalanleger. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 178,00 €. Darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 52,00 € pro Monat, die zur langfristigen Werterhaltung der Wohnanlage beiträgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 31 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²5.968 €
Wohnfläche31 m²
