Seniorengerecht in der Innenstadt...
58239, Schwerte
67 m² Wohnfläche
Adresse
58239, SchwerteWohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.418 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese barrierearme Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Schwerter Innenstadt. Das Haus wurde in ca. 2006 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Alleinstehende oder Paare. Alternativ empfiehlt sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen in einer sehr zentralen Lage. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von welchem aus Sie in alle Bereiche der Wohnung gelangen. Angrenzend an das Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Anschließend gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, welcher Ihnen sowohl Platz für eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich für Sie und Ihre Gäste bietet. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser ist über das Wohnzimmer zur erreichen und lädt Sie zu sonnigen Stunden im Freien ein. Überzeugen Sie sich gerne selbst…Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3.418 €
Wohnfläche67 m²
