Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Waiblingen-Zentrum – Bahnhof
71332, Friedrich-Schofer-Straße, Waiblingen
3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
71332, Friedrich-Schofer-Straße, WaiblingenZimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.578 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Derzeit vermietet! Zum Verkauf steht eine charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waiblingen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 64,90 m² bietet diese Immobilie das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – ebenso ist sie perfekt als zukunftssichere Kapitalanlage geeignet.Ein riesiger Pluspunkt für Käufer: Es steht kein Sanierungsstau an! Die Außenfassade sowie das Dach des Gebäudes wurden neu aufwendig und energetisch neu saniert. Das schont Ihren Geldbeutel bei den Nebenkosten und sorgt für langfristige Wertbeständigkeit.AusstattungWohnkomfort: Drei gut geschnittene, helle Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Kind).Küche: Eine gepflegte, Einbauküche ohne Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und einsatzbereit.Außenbereich: Gemütlicher Balkon im 3. OG mit schönem Ausblick – perfekt für den Feierabend.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 64 m² Wohnfläche und wurde 1965 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3.578 €
Wohnfläche64 m²
