Terrassen Wohnung
70794, Filderstadt
2 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
70794, FilderstadtZimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.433 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Verkaufsangebot: 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Rückmietoption für Investor Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Die Wohnung befindet sich in guter Lage und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage. Ich biete den Verkauf an einen Investor mit sofortiger Rückmietung durch mich als Verkäufer an. Vorteile für den Investor: Kein Mietnomaden-Risiko und kein Vandalismus-Risiko – der Mieter (ich selbst) ist solvent, zuverlässig und hat ein starkes Interesse an der Erhaltung der Wohnung. Langfristig angestrebte Win-Win-Situation für beide Seiten. Fairer Mietdeal – die Miete wird individuell und marktgerecht vereinbart. Mietdauer zunächst 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Diese Konstellation bietet dem Käufer eine sichere, renditestarke Investition ohne die üblichen Risiken eines vermieteten Objekts, während ich in meiner vertrauten Wohnung bleiben kann. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht oder einen Anruf für weitere Details und Besichtigungstermine.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²3.433 €
Wohnfläche67 m²
