Wohnung zum Kauf
14057, Friedbergstraße 14, Charlottenburg
93 m² Wohnfläche
Adresse
14057, Friedbergstraße 14, CharlottenburgWohnfläche
93 m²Preis pro m²
5.043 €/m²Baujahr
1901Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Gegend zwischen dem Lietzensee und dem Stuttgarter Platz gehört zu einer der beliebtesten Wohnadressen in Charlottenburg. Inmitten dieses Viertels befindet sich das Objekt Friedbergstraße 14. Der repräsentative um 1901 im Gründerstil erbaute fünfgeschossige Altbau gliedert sich in ein Vorderhaus, ein Gartenhaus und einen Seitenflügel. Er beherbergt insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1995 modernisiert und instandgesetzt. Lage Die Friedbergstraße befindet sich in einem der bevorzugten Wohngebiete des innerstädtischen Bezirks Charlottenburg.Die Lage in Charlottenburg verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Der Lietzensee ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeit am Wasser ein. Für den täglichen Bedarf und das Ausgehen finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung ist komfortabel: Der S Bahnhof Berlin Charlottenburg liegt ca. 0,4 km entfernt, die U Bahn Station Messe Nord ZOB ca. 0,9 km, die Autobahnauffahrt zur A 100 ca. 1,0 km. Weitere Informationen Sonstiges Die veröffentlichten Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter mittels KI und digitaler Bildbearbeitung angepasst. Einrichtung und Raumgestaltung können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1995
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1901. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²5.043 €
Wohnfläche93 m²
