Provisionsfrei - Familienfreundliches Wohnen in Altenessen!
45329,
Essen, Altenessen-Nord
5 Zimmer•168 m² Wohnfläche•321 m² Grundstück
Adresse
45329, Essen, Altenessen-NordZimmer
5Wohnfläche
168 m²Grundstück
321 m²Preis pro m²
2.146 €/m²Baujahr
1902Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Essen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Im Inneren erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die eine angenehme Alltagsgestaltung für die ganze Familie ermöglichen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Der Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein pflegeleichtes und zeitloses Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 321 m² bietet mit ca. 100 m² Gartenfläche einen schönen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor der Witterung. Darüber hinaus stehen ein Keller sowie ein Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage für ein komfortables Familienleben in einer etablierten Wohnlage in Essen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 168 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis360.500 €
Preis pro m²2.146 €
Wohnfläche168 m²
