Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12161, Görrestraße, Friedenau
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.892 €/m²Baujahr
1909Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Gründerzeitbau. Die Nutzung des Gebäudes ist Wohnen undGewerbe mit 26 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Da es sich bei dem Objekt um ein
Eckgebäude handelt, besteht der Komplex aus drei Vorderhäusern. Der Innenhof wird über einen
Durchgang aus den Vorderhäusern erreicht. Eine Zufahrt zum Innenhof existiert nicht. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Berliner Stadtteil Schmargendorf. Diese begehrte Adresse im Westen Berlins verbindet auf ideale Weise die Vorteile urbanen Lebens mit einer grünen, ruhigen Umgebung. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum als auch den Charme eines ruhigen Wohngebietes mit hervorragender Lebensqualität.
Die Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause in einer grünen, gepflegten Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Berlins garantiert. Weitere Informationen Sonstiges Bei einem Erwerb fällt für den Käufer keine Provision an! Stichworte Nutzfläche: 83,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 5
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1909. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²4.892 €
Wohnfläche84 m²
