Gut vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Wersten.
40591, Düsseldorf
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.500 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese seit Jahren gut vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer größeren Liegenschaft, in der alles instand gehalten wird. Die klassische Raumaufteilung bietet Platz für einen 2-Personen-Haushalt. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die Küche, geradeaus der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Auf der rechten Seite ist dann der Schlafbereich zum Hinterhof sowie das Wannenbad gelegen. Im Angebot ist selbstverständlich ein Kellerraum enthalten. Zudem ist bereits ein Außenstellplatz inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin, den wir gerne individuell mit Ihnen planen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3.500 €
Wohnfläche54 m²
