Modernes Einfamilienhaus in Ober-Erlenbach
61352, Bad Homburg vor der Höhe
•140 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
5.821 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses hochwertige, umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Mit einer separaten Einliegerwohnung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume, großzügigen Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität garantiert.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²5.821 €
Wohnfläche140 m²
