Urbaner Lifestyle trifft auf modernen Wohnkomfort – Attraktive Wohnung in Frankfurt-Bockenheim!
60486, Frankfurt am Main
70 m² Wohnfläche
Adresse
60486, Frankfurt am MainWohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.071 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Bockenheim. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die offene und freundliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mitten in der pulsierenden Mainmetropole. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 25.000 € mit zu erwerben und bietet komfortables sowie sicheres Parken direkt im Gebäude. Die Wohnung steht derzeit leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der notarielle Kaufvertrag kann ab Oktober 2026 abgeschlossen werden. Damit bietet sich Interessenten die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts zu sichern.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche und wurde 2016 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²7.071 €
Wohnfläche70 m²
