3 Zimmer Wohnung mit Skyline Blick Sonnenuntergang und Garten
63179, Birkenwaldstraße, Obertshausen
•3 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
5.915 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende, zentrale Lage im Herzen von Obertshausen und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Das absolute Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Genießen Sie jeden Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und in dieser Form kaum zu finden ist. Ab 14 uhr bis Sonnenuntergang ist die sonne auf der seite aber keine sorge es sind Rollläden vorhanden im Wohnzimmer und Schlafzimmer für ein kühlen Raum Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und bietet den idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Berufstätige. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sport vereine , kiosk Bäckerei Eis Diele Kindergärten, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im haus unten Apotheke Frisör und Zahnarzt Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der S-Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A3. Frankfurt, Offenbach, Hanau und der Flughafen sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Obertshausen liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eine Wohnung mit dieser Kombination aus Lage, Aussicht und Lebensqualität ist eine echte Seltenheit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. ::: Zusätzlich wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Neue Gasheizung (2020) Sanierung der Trink- und Abwasserleitungen (2022) Dachsanierung (2023) Fassadenanstrich (2024) Dazu kommt noch ein privater Garten dazu 5 min Fußweg falls sie es möchten jährlich 120 € Pacht Gebühren an den Pächter bilder in der GalerieAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²5.915 €
Wohnfläche71 m²
