3 Zimmer-Wohnung in Oberhausen provisionsfrei vom Eigentümer
46047, Drei Knappen, Oberhausen
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
1.556 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese einladende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 53,91 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer. Ein praktischer Aufzug im Gebäude sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Zudem lädt ein Balkon dazu ein, die Zeit zu Hause entspannt zu genießen. Die Immobilie ist seit Juni 2025 für derzeit 370,00 € Kaltmiete zuzügl. 210,00 € Nebenkostenvorauszahlung an eine alleinstehende Person vermietet. Die Wohnung ist ideal geeignet für Kapitalanleger, die sich mit Wohneigentum absichern und eine zusätzliche Einnahmequelle aufbauen möchten. Auf Wunsch kann der Mieteinnahmegemeinschaft der WEG Drei Knappen 12 ab 2027 beigetreten werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis84.000 €
Preis pro m²1.556 €
Wohnfläche54 m²
