3 Zimmer Wohnung in Hamburg Schnelsen
22459, Hamburg
•77 m² Wohnfläche
Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.273 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Endetagenwohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige Loggien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien mit unterschiedlicher Ausrichtung – ideal, um sowohl die Morgensonne als auch entspannte Abendstunden zu genießen. Die Endetagenlage sorgt zudem für ein ruhiges und privates Wohngefühl. Eckdaten: 3 Zimmer ca. 77 m² Wohnfläche 2 Loggien Endetage / 2. Obergeschoss Gäste-WC Kellerraum vorhanden Tiefgaragenstellplatz Gepflegte Wohnanlage Baujahr 1974 Gasheizung Bezugsfrei ab sofort Auch als Anlageobjekt geeignet Wohnungsdaten: Wohnfläche: 77 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage: 2 Verfügbar ab: September 2026 Wohnungstyp: Etagenwohnung Baujahr: 1974 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung: Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Garage/StellplatzAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²4.273 €
Wohnfläche77 m²
