3-Zimmer Wohnung in Germering
82110, Germering
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.342 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung in Germering bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt ist als frei nutzbare Wohnung konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Errichtet wurde diese Massivbauwohnung etwa 1970 und ist seitdem gepflegt worden, was sich in ihrem guten Zustand widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Gebäude und verfügt über drei Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet sich ein Abstellraum sowie ein Keller an. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen schönen Blick nach außen ermöglicht und ideal zum Entspannen ist. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert beträgt 164 kWh/(m²a). Die Gasheizung des 1970 erbauten Hauses stammt aus dem Jahr 2010. Die Energieeffizienzklasse ist F. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Herrn Quirin Schindler von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.immobilien.sparkasse.deAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²4.342 €
Wohnfläche76 m²
