3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Erle/Grenze Buer
45891, Gelsenkirchen
•3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.897 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und befindet sich in Gelsenkirchen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine solide Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund der stabilen Vermietungssituation stellt sie eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Wohnung liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Erle/Grenze Buer, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine moderate Bevölkerungsdichte auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet welches sich durch Neubauten und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Bewohner profitieren von der Anbindung an die S-Bahn-Linien 301&302 sowie die Buslinien 383 und 389. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht. Bei Interesse kann zusätzlich eine anliegende Garage erworben werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²2.897 €
Wohnfläche68 m²
