3-Zimmer-Wohnung im 1. OG Viel Potential für Ihre Wohnideen
71706, Markgröningen
•65 m² Wohnfläche
Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.231 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen gut geschnittenen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, für eine Modernisierung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ein besonderer Vorteil :Die Sanierung von Fassade, Dach und Balkon wurde bereits beschlossen und die Kosten hierfür sind bereits vollständig bezahlt. Der Käufer profitiert somit von den anstehenden Modernisierungsmaßnahmen, ohne diese Kosten tragen zu müssen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Interesse geweckt ? Vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3.231 €
Wohnfläche65 m²
