3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen in Neuhausen
80636,
Volkartstraße, Pedro
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
10.987 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ruhig gelegene, sehr helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Volkartstraße im schönen Neuhausen. Auf einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern bietet die Immobilie einen Grundriss, der sich für 1-2 Personen besonders gut eignet. Der Balkon (Süd-West) mit Blick auf eine Wiese mit altem Baumbestand stellt eine Besonderheit dar. Auf der selben Etage wie der Balkon befindet sich ein ca. 35 qm großer Wohnraum, in den auch eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein Gäste WC mit Fenster vorhanden. Über eine innenliegende Treppe erreicht man 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster sowie Badewanne / Dusche und WC . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²10.987 €
Wohnfläche76 m²
