3 Zimmer Maisonette mit Balkon
10717,
Bundesallee, Berlin
•87 m² Wohnfläche
Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
4.425 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das im Jahr 1968 errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als klassische Großanlage in solider Stahlbeton-Massivbauweise. Die funktional gestaltete Fassade mit klarer Linienführung entspricht dem architektonischen Stil der späten 1960er-Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten mit großzügigen Fensterflächen zur Straßenseite, während die oberen Geschosse überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt werden. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus sowie Personenaufzüge. Stellplätze sind teilweise vorhanden. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch, Modernisierungen wurden in Teilbereichen durchgeführt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage, welche 2016 erneuert wurde. Die Stränge wurden in den Jahren 2019-2022 vollumfänglich saniert.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²4.425 €
Wohnfläche87 m²
