3-Zimmer-Gartenwohnung in Solln | 2 Terrassen
81477, Geigenbergerstraße, München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
•3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
8.863 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Seltene Gelegenheit in München-Solln – moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2021 modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von München-Solln. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Entspannen. Eckdaten: - Wohnfläche: 78,42 m² - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Zwei Terrassen - Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Modernisierung im Jahr 2021 - Gepflegte Wohnanlage - Kellerabteil - Provisionsfreier Privatverkauf Vermietung: Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch – bei entsprechender Planung – für eine spätere Eigennutzung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Geigenbergerstraße im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gerne sende ich Ihnen bei ernsthaftem Interesse das vollständige Exposé, sowie weitere Unterlagen zu. Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage kurz mit, - ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen, - und ob die Finanzierung grundsätzlich bereits geklärt ist. Hinweis: Ich vermarkte die Wohnung derzeit privat und benötige aktuell keine Unterstützung durch Makler. Sollten Sie jedoch bereits einen konkreten, finanzierungsgeprüften Kaufinteressenten für diese Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Nachricht.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²8.863 €
Wohnfläche78 m²
