3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgarage
46145, Alsfeld, Oberhausen
•81 m² Wohnfläche
Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
2.580 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen eigenen Garten sowie eine attraktive Wohnlage in Oberhausen-Klosterhardt. Auf rund 82 qm Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/kleines Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Zimmer verfügt über ein Laminatboden. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die jährliche Kaltmiete beträgt 9.720 €.Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²2.580 €
Wohnfläche81 m²
