3 Zimmer Altbau-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Seitenstraße
20255, (Ortsteil)
66 m² Wohnfläche
Adresse
20255, (Ortsteil)Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
6.924 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss und der besondere Charme der Gründerzeit schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Osterstraße machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis457.000 €
Preis pro m²6.924 €
Wohnfläche66 m²
