3 Z. Wohnung als Kapitalanlage
60439, Frankfurt am Main - Heddernheim
•3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.370 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederursel – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren vollständig modernisiert. Im August werden zudem sämtliche Fenster erneuert sowie die Klingelanlage des Hauses modernisiert, wodurch die Immobilie zusätzlich aufgewertet wird. Die Wohnung ist derzeit für 900 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie die Europaschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das NordWestZentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell erreichbar. Highlights: ● Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ● Geeignet als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung ● Modernisiertes Bad (vor 3 Jahren) ● Neue Fenster ab August ● Erneuerung der Klingelanlage im August ● Aktuell für 900 € Kaltmiete vermietet ● Familienfreundliche Lage ● Nähe zu Kitas, Schulen, Europaschule und NordWestZentrum Fotos zeigen die Wohnung gegenüber die identisch ist. Bitte keine Makler anfragen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
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Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²4.370 €
Wohnfläche73 m²
