3 Z ETW, Kernsaniert, Bezugs/Provisionsfrei,Hochwertige Ausst.
10557,
Spenerstraße, Berlin
65 m² Wohnfläche
Adresse
10557, Spenerstraße, BerlinWohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.446 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich technisch wie optisch auf dem Niveau eines Neubaus. Von den Wasserleitungen bis zur gesamten Elektrik wurde wirklich fast alles erneuert – nicht nur einzelne Bereiche, sondern fast alles.. Die Wände sind glatt gespachtelt, sämtliche Oberflächen wurden hochwertig überarbeitet. Hier wurde konsequent A–Z alles neu gemacht, ohne Kompromisse. Ein stilvolles Highlight ist der moderne Stuck mit integrierter LED‑Beleuchtung, der den Räumen eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Der Boden wurde mit einem hochwertigen Vinylbelag in Markenqualität ausgestattet, der langlebig, pflegeleicht und optisch sehr ansprechend ist. Wichtig: Es wurden nicht nur beim Boden, sondern bei allen verbauten Materialien ausschließlich Markenprodukte verwendet – von Installationen über Elektrik bis hin zu Oberflächen. Alle Rechnungen, Belege und Nachweise über die Sanierungsarbeiten liegen vollständig vor und können eingesehen werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einer zentralen, gefragten Lage mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel und Infrastruktur. *****!!!!!! BiTTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!!!*****Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche und wurde 1962 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²6.446 €
Wohnfläche65 m²
