3,5 Zimmer-Wohnung- Renovierung 2025-Terrasse- Möbliert- Bj. 2000
71088, Holzgerlingen
3.5 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
71088, HolzgerlingenZimmer
3.5Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.929 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Holzgerlingen vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Raum Böblingen/Sindelfingen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die in den Jahren 2024/2025 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend renoviert wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Dank der leichten Hanglage erreichen Sie die Wohnung barrierefrei und ohne Treppen – ein seltenes und äußerst komfortables Merkmal. Ausstattung im Überblick • Ca. 85 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Große Sonnenterrasse • Sofort bezugsfrei • Auf Wunsch vollständig möbliert erhältlich • Umfangreiche Renovierung 2024/2025 • Hochwertiger HARO Designboden in allen Wohnräumen • Moderne XXL-Fliesen (120 x 60 cm) • Echtholz-Sockelleisten • Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Unterputz-Kopfbrause und Unterputz-Armaturen • Nano-versiegeltes VSG-Duschglas • Spülrandloses WC • Hochwertige Hansgrohe-Armaturen in Schwarz • Nobilia-Einbauküche (2025) von Hofmeister • Bosch-Markengeräte mit WLAN- und App-Steuerung • Induktionskochfeld • Franke-Spüle Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Sämtliche Möbel stammen überwiegend aus dem Jahr 2024. Besonders hervorzuheben sind die individuell vom Schreiner deckenhoch angepassten PAX-Einbauschränke sowie der maßgefertigte Esstisch. Durch die Nähe zu Böblingen, Sindelfingen, zahlreichen Technologieunternehmen und der US-Panzerkaserne bietet die Immobilie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten – insbesondere auch im möblierten Segment. Lage Holzgerlingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Böblingen. Die Städte Böblingen, Sindelfingen und Tübingen sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar. Busanbindung und Schönbuchbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Penny und dm sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Stellplätze Zur Wohnung gehören: • Tiefgaragenstellplatz: 30.000 € • Außenstellplatz: 15.000 € Die Stellplätze werden zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erworben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 85 m² Wohnfläche und wurde 2000 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²4.929 €
Wohnfläche85 m²
