2Z Penthouse in Neukölln
12043, Donaustraße, Berlin
•62 m² Wohnfläche
Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
7.242 €/m²Baujahr
1901Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1901, das im Jahr 2026 aufwendig saniert wurde und nun den Erstbezug ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer anspruchsvollen Innenausstattung bietet diese Wohnung ein stilvolles Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und wird mittels effizienter Elektroheizung beheizt. Der Energiewert von 44,1 kWh/(m²*a) unterstreicht die gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1901. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²7.242 €
Wohnfläche62 m²
