Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
04178, Burghausen-Rückmarsdorf
•5 Zimmer•126 m² Wohnfläche•640 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
126 m²Grundstück
640 m²Preis pro m²
4.618 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu.Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag.
Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de. Lage Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Rückmarsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Westen der Stadt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.
Vorzüge:
Rückmarsdorf bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter, gepflegten Wohngebieten und viel Grün. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt.
Verkehrsanbindung:
Über die B181 sowie die A9 und A38 besteht eine hervorragende Anbindung an Leipzig und das überregionale Straßennetz. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Nova Eventis sowie die Leipziger Innenstadt.
Das Wohnen in Leipzig-Rückmarsdorf verbindet ruhige Wohnqualität, gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 126 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²4.618 €
Wohnfläche126 m²
