Schönes Reihenendhaus mit Garten und Garage
04509,
Am Fuchsbau, Wiedemar
•120 m² Wohnfläche•273 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
273 m²Preis pro m²
2.458 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in Wiedemar OT Wiesenena. Das Haus wurde im Jahre 1996 gebaut und steht auf einem ca. 273 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m². Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz und dahinter eine Terrasse mit Garten vorhanden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über ein ausgebautes Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das Gäste- WC, die separate Küche sowie in das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse sowie zum anschließend den Garten. Im Obergeschoss des Hauses sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht mit Dusche und einer Badewanne untergebracht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein weiterer Raum mit viel Potenzial. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Wäscheraum mit intrigierter Dusche, ein Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Wohnraum welcher sich zum Beispiel als Büro eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich zum PKW-Stellplatz vor dem Haus gibt es eine Garage gleich neben dem Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2.458 €
Wohnfläche120 m²
