++ Gewerbeeinheit in Gohlis ++ Tiefgaragenstellplatz inklusive
04157, Leipzig
1 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Adresse
04157, LeipzigZimmer
1Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
2.321 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis. Die Einheit ist langjährig vermietet und die Dienstleistung bei Anwohnern und Passanten sehr gefragt. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Das Geschäft besteht aus einem großen Hauptbereich für Kundenverkehr sowie einem Backoffice mit WC und kleiner Teeküche z.B. als Pausenbereich. Die Einrichtung ist dienstleistungspezifisch. Insgesamt ist die EInheit sehr modern und gepflegt. Aufgrund der idealen Lage im gepflegten Gohlis genießt die Einheit hohe Popularität und lohnt sich als zukunftssichere Kapitalanlage! Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der derzeitige Mieter ist bereit, unmittelbar nach Verkauf zu den angegebenen Mietkonditionen einen Mietvertrag für 10 Jahre abzuschließen. Bei Bedarf kann die Einheit allerdings auch leerstehend übergeben werden.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 56 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.321 €
Wohnfläche56 m²
