Einfamilienhaus zum Kauf
70839
•7 Zimmer•238 m² Wohnfläche•1078 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
238 m²Grundstück
1078 m²Preis pro m²
8.394 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Des Weiteren muss der Abbruch des Bestandes erfolgen. Lage Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Gerlingen, einer der begehrten Wohnorte im Westen der Region Stuttgart. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.Gerlingen bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen.
Die Nähe zu den weitläufigen Wald- und Grünflächen des Strohgäu sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Solitude bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Gerlingen besonders attraktiv für Berufstätige: Die Stadt verfügt über eine Stadtbahn-Anbindung nach Stuttgart, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die Autobahn A81 sowie wichtige Verkehrsachsen der Region sind gut angebunden.
Die Kombination aus ruhigem, hochwertigem Wohnumfeld, naturnaher Lage und der Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart macht Gerlingen zu einem besonders gefragten Standort für Familien, Paare und Berufstätige. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.997.658 €
Preis pro m²8.394 €
Wohnfläche238 m²
