Hochparterre. 3-Zimmer. Alsterdorf. Helle Wohnung Terrasse & Gartenmitbenutzung
22297, Hamburg
64 m² Wohnfläche
Adresse
22297, HamburgWohnfläche
64 m²Preis pro m²
6.234 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, von der man vom Wohnzimmer aus hinaus gelangt und die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein geräumiger Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6.234 €
Wohnfläche64 m²
