Wohnung zum Kauf
82008
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
6.317 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die 2019 umfassend und hochwertig saniert wurde und heute ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.Der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine Wohn- und Essecke bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,6 m² großen Ostbalkon mit freiem Blick in die gegenüberliegende Grünanlage.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Wohnküche mit großem Fenster und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das ebenfalls vollständig modern renovierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, hochwertige Materialien sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch kann das Einzugsdatum flexibel gestaltet werden - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. ca. 60 m² Wohnfläche
. umfassend und hochwertig saniert (2019)
. großzügige Wohnküche mit Essplatz
. Ostbalkon (ca. 4,6 m²) mit freiem Grünblick
. modernes Badezimmer mit großer Dusche
. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
. 8. Obergeschoss
. sofort bezugsfrei
. Außenstellplatz (zzgl. 19.000 €)
. hochwertige Einbauküche (zzgl. 7.500 €)
. Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Unterhaching - direkt gegenüber einer großzügigen Parkanlage. Die Kombination aus viel Grün, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.
Die S-Bahn-Station Fasanenpark (S3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnen A995 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie Richtung Alpen und Tegernsee.
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich bieten der angrenzende Landschaftspark Hachinger Tal und zahlreiche Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Weitere Informationen Sonstiges Warum diese Wohnung?
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen oder direkt vermieten möchten. Sowohl die Wohnung als auch die Wohnanlage wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die hochwertige Sanierung der Wohnung im Jahr 2019 sowie die zahlreichen Investitionen in das Gebäude - vom neuen Aufzug über die Heizungsanlage bis hin zur modernisierten Fassade - schaffen beste Voraussetzungen für einen langfristig sorgenfreien Immobilienbesitz.
Highlights der Wohnung:
. umfassend und hochwertig sanierte Wohnung (2019)
. sofort bezugsfrei - flexibel einziehbar oder direkt vermietbar
. modernisierte Wohnanlage ohne aktuell anstehende Großmaßnahmen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²6.317 €
Wohnfläche60 m²
