Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Reinickendorf
13409, Mitte
4 Zimmer•90 m² Wohnfläche
Adresse
13409, MitteZimmer
4Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
6.111 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Diese gepflegte und 2016 renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Der großzügige Grundriss, helle Räume und der große Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad, eine Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Dank des sehr gepflegten Zustands und der familienfreundlichen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. # Ausstattung Aufzug, Neubau, Selbstnutzung, unvermietet, Stellplatz, Einbauküche, Balkon/Terrasse # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 90 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Seebeckstraße 4 im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs. Auch mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ergänzen das Mobilitätsangebot optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Parks und Erholungsflächen im Bezirk vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: R15520D1Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6.111 €
Wohnfläche90 m²
