Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG
70176, Stuttgart - Stuttgart-West
2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Adresse
70176, Stuttgart - Stuttgart-WestZimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
7.232 €/m²Baujahr
2018Über diese Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (BJ 2018) mit Terrasse in Stuttgart-West – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Stuttgart-West. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich, sodass sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Highlights: 56 m² Wohnfläche 2 Zimmer Terrasse Erdgeschoss Baujahr 2018 Barrierefrei Aufzug bis Keller und Tiefgarage Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiger Echtholzparkettboden Dreifach verglaste Kunststofffenster Sicherheitsverglasung Elektrische Raffstores Modernes Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche Separater Wäscheraum Kellerabteil mit Stromanschluss Exklusive Einbauküche inklusive Die hochwertige Küche (ursprünglicher Neupreis ca. 15.000 €) ist im Kaufpreis enthalten und verfügt unter anderem über: Kochinsel mit Stein-Arbeitsplatte Bora-Kochfeldabzugssystem Standalone-Kühlschrank Viel Stauraum und hochwertige Geräte Tiefgaragenstellplatz Separat verfügbar: Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € 220-Volt-Steckdose vorhanden Wallbox-Nachrüstung möglich Kaufpreis Wohnung (inkl. Küche): 405.000 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 30.000 € Besonderheit: Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, moderne Ausstattung und sofortige Verfügbarkeit – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Attraktive Lage in Stuttgart-West Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Stuttgart-West und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Innenstadt, die Universität Stuttgart sowie zahlreiche Arbeitgeber, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Infrastruktur: Stadtbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar Schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Stuttgarter Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien in Laufnähe Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen bequem erreichbar Hoher Freizeit- und Erholungswert: Nähe zum Stadtgarten, Schlossgarten und den beliebten Grünanlagen des Stuttgarter Kessels Gute Anbindung an das Kultur- und Freizeitangebot der Innenstadt Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Die Kombination aus moderner Neubauqualität, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 56 m² Wohnfläche und wurde 2018 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²7.232 €
Wohnfläche56 m²
